クレイシア両国ヴェルデ

  • 東京都墨田区緑二丁目

  • 都営大江戸線 / 両国駅 徒歩5分

  • 2016年築 / 8階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
6,300万円
124.1万円/㎡
相場
5,795万円
114.1万円/㎡
3,411
5,000
6,589
8,178
AI査定結果
推定相場価格
5,795万円
114.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,000万円〜6,589万円
98.5万円/㎡〜129.8万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
クレイシア両国ヴェルデ
6,300万円（124.1万円/㎡）/ 5階 / 50.77㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は101.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/056,300万円124.1万円5階 50.77㎡ 1LDK東
2024/03/165,280万円104.0万円3階 50.77㎡ 1LDK東
2023/10/135,790万円114.0万円4階 50.77㎡ 1LDK東
2023/08/254,680万円92.2万円4階 50.77㎡ 1LDK東
2023/08/034,880万円96.1万円4階 50.77㎡ 1LDK東
2023/05/114,990万円98.3万円6階 50.77㎡ 1LDK東
2021/06/294,880万円95.5万円8階 51.09㎡ 1LDK西
2020/11/094,480万円88.2万円2階 50.77㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は106.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05クレイシア両国ヴェルデ
墨田区緑二丁目
両国駅5分 6,300万円124.1万円50.77㎡1LDK5階 / 8階建 東2016年26戸RC
2021/05/28MAINSTAGERYOGOKU2
墨田区緑一丁目
両国駅2分 4,010万円97.5万円41.11㎡1LDK10階 / 12階建 東2018年45戸RC
2022/11/13ARTESSIMOVERDE
墨田区緑二丁目
両国駅8分 4,780万円94.9万円50.39㎡2LDK2階 / 8階建 南2015年22戸RC
2025/06/12エステムプラザ両国北斎通り
墨田区亀沢一丁目
両国駅2分 6,980万円128.8万円54.18㎡1LDK3階 / 9階建 東2014年24戸RC
2023/01/28ザ・パークハウス両国レジデンス
墨田区亀沢三丁目
両国駅7分 6,580万円106.5万円61.81㎡2LDK5階 / 7階建 西2015年48戸RC
2025/01/15ステージファースト両国東
墨田区亀沢二丁目
両国駅5分 6,580万円127.8万円51.48㎡2LDK7階 / 7階建 北2018年28戸RC
2021/11/12フュージョナル両国DUE
墨田区亀沢二丁目
両国駅5分 5,480万円99.5万円55.1㎡2LDK8階 / 8階建 西2012年26戸RC
2025/04/14パークホームズ両国コンフォートプレミア
墨田区緑二丁目
両国駅8分 7,480万円128.5万円58.22㎡2LDK6階 / 9階建 東2012年56戸RC
2021/09/02リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション
墨田区亀沢一丁目
両国駅1分 4,880万円97.4万円50.11㎡2LDK10階 / 10階建 西2012年37戸RC
2024/01/13フェルクルールプレスト両国
墨田区緑二丁目
両国駅8分 5,180万円93.2万円55.56㎡2LDK7階 / 9階建 南2017年19戸RC
2024/10/10ARTESSIMOLINO
墨田区緑二丁目
両国駅7分 4,820万円93.6万円51.52㎡1LDK7階 / 9階建 南2019年39戸RC
2021/12/19リヴシティ両国四番館
墨田区亀沢二丁目
両国駅6分 4,080万円94.4万円43.24㎡1LDK5階 / 7階建 南2015年39戸RC
2023/05/29ザ・パークハウス両国
墨田区緑一丁目
両国駅3分 6,200万円112.7万円55㎡2LDK8階 / 13階建 南2012年47戸RC
2023/02/28ヴァースクレイシア両国レジェール
墨田区緑二丁目
両国駅8分 5,290万円103.1万円51.31㎡2LDK7階 / 10階建 西2018年33戸RC
2024/05/12フュージョナル両国クアトロ
墨田区緑二丁目
両国駅9分 5,280万円102.2万円51.66㎡2LDK3階 / 9階建 南2013年36戸RC
2023/01/28アイル両国参番館
墨田区両国四丁目
両国駅2分 4,490万円108.7万円41.32㎡1LDK2階 / 14階建 南2014年50戸RC
2025/04/28プレシス両国レジュール
墨田区緑三丁目
菊川駅9分 6,080万円106.4万円57.16㎡2LDK8階 / 10階建 東2013年27戸RC
2025/03/26シティインデックス錦糸町
墨田区緑三丁目
菊川駅9分 4,680万円122.2万円38.29㎡1LDK9階 / 9階建 西2011年32戸RC
2024/10/02ステージファースト両国IIアジールコート
墨田区亀沢三丁目
両国駅9分 5,280万円104.0万円50.75㎡2LDK7階 / 7階建 東2018年43戸RC
2025/03/19アイル両国弐番館
墨田区緑三丁目
菊川駅6分 5,600万円108.0万円51.86㎡2LDK3階 / 9階建 -2013年35戸RC
2025/06/09グランドコンシェルジュ菊川
墨田区緑三丁目
菊川駅8分 5,200万円98.2万円52.97㎡2LDK6階 / 9階建 -2016年30戸RC
2023/11/25ステージグランデ菊川
墨田区緑三丁目
菊川駅8分 4,790万円93.4万円51.3㎡1LDK10階 / 10階建 南2016年62戸RC
2025/04/11バンデルーチェ北斎通り
墨田区亀沢三丁目
錦糸町駅10分 8,580万円158.5万円54.14㎡1LDK3階 / 9階建 北2017年28戸RC
2020/06/03ウェリス両国
墨田区両国四丁目
両国駅2分 5,280万円93.8万円56.27㎡2LDK8階 / 11階建 -2013年30戸RC
2022/02/22クレイシア両国ルクール
墨田区石原二丁目
両国駅7分 4,180万円96.5万円43.32㎡1LDK3階 / 7階建 北2018年53戸RC
2024/01/07パークホームズ錦糸町ザレジデンス
墨田区緑四丁目
錦糸町駅12分 6,980万円111.2万円62.78㎡3LDK9階 / 12階建 西2016年55戸RC
2024/01/25プレミアムヴェール
墨田区緑三丁目
菊川駅8分 5,380万円94.4万円56.98㎡2LDK2階 / 8階建 西2012年21戸RC
2022/11/24ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロント
墨田区両国四丁目
両国駅6分 3,999万円96.4万円41.48㎡1LDK5階 / 9階建 北2018年30戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05クレイシア両国ヴェルデ
墨田区緑二丁目
両国駅5分 18.7万円0.37万円50.77㎡1LDK5階 / 8階建 東2016年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、墨田区では58.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.1万円）は墨田区の平均と比較して23.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
墨田区
161.3万円/㎡
前年比+58.2%

マンション概要

マンション名クレイシア両国ヴェルデ
所在地東京都墨田区緑二丁目
交通都営大江戸線両国駅徒歩5分
築年月2016年
階数8階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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